МРР 3.2.03-04-13: Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий и планировки объектов улично-дорожной сети, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

МРР 3.2.03-04-13: Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий и планировки объектов улично-дорожной сети, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

Терминология МРР 3.2.03-04-13: Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий и планировки объектов улично-дорожной сети, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы:

10.1.1. К1.1 - коэффициент, учитывающий масштаб разработки графических материалов проекта планировки территории. Параметры базовой стоимости определены при разработке графических материалов проекта планировки территории в масштабе М 1:2000.

При разработке графических материалов в других масштабах применяются следующие корректирующие коэффициенты:

- при М 1:500 К1.1 = 1,2;

- при М 1:5000 К1.1 = 0,75;

- при М 1:10000 К1.1 = 0,6.

Определения термина из разных документов: К1.1

10.1.2. К1.2 - коэффициент, учитывающий месторасположение проектируемой территории. Значения коэффициента представлены в таблице 10.1.

Таблица 10.1

Корректирующий коэффициент

Месторасположение проектируемой территории

Внутри Садового Кольца

От Садового Кольца до 3-го транспортного кольца

За пределами 3-го транспортного кольца

К1.2

1,2

1,1

1,0

Примечание: при наличии на проектируемой территории, расположенной за пределами Садового кольца, объектов историко-культурного наследия, территории охранных зон коэффициент К1.2 принимается равным 1,2. Наличие этих зон определяется в соответствии с Генеральным планом развития города Москвы и Правилами землепользования и застройки города Москвы.

Определения термина из разных документов: К1.2

10.1.3. К1.3 - коэффициент, учитывающий плотность застройки. Значения коэффициента представлены в таблице 10.2.

Таблица 10.2

Корректирующий коэффициент

Плотность застройки территории, тыс. кв. м./га

до 3

свыше 3 до 5

свыше 5 до 7

свыше 7 до 10

свыше 10 до 15

свыше 15 до 20

свыше 20 до 25

свыше 25

К1.3

0,6

0,7

0,8

0.9

1,0

1,1

1,2

1,3

Определения термина из разных документов: К1.3

10.2.1. К2.1 - коэффициент, учитывающий изменения трудоемкости проектирования в зависимости от местоположения природных и озелененных территорий, определяется на основании таблицы 10.3.

Таблица 10.3

Корректирующий коэффициент

Зона сохранения и комплексного благоустройства

Зона реорганизации

Зона развития

К2.1

1,0

1,1

1,2

Примечание: в соответствии с законом от 05.05.2010 № title="О Генеральном плане города Москвы" «О Генеральном плане города Москвы». В случае, если территория не входит ни в одну из указанных зон применяется К2.1 = 1,0. Если территория попадает в несколько зон одновременно, для расчета применяется коэффициент для зоны с большей площадью.

Определения термина из разных документов: К2.1

10.2.2. К2.2 - коэффициент, учитывающий изменение трудоемкости проектирования в зависимости от площади застройки объектов (капитальных сооружений), реконструируемых и планируемых к размещению на природных и озелененных территориях, определяется на основании таблицы 10.4.

Таблица 10.4

Корректирующий коэффициент

Площадь застройки размещаемых объектов (капитальных сооружений), кв. м.

до 100

101 - 5000

5001 - 15000

15001 - 50000

более 50000

К2.2

1,0

1,1

1,2

1,3

1,4

Определения термина из разных документов: К2.2

10.2.3. К2.3 = 1,2 - коэффициент, учитывающий наличие на проектируемой территории особо охраняемых природных территорий в соответствии с Законом города Москвы от 06.07.2005 года № title="О схеме развития и размещения особо охраняемых природных территорий в городе Москве" «О схеме развития и размещения особо охраняемых природных территорий в городе Москве» (применяется только к площади особо охраняемой природной территории).

Определения термина из разных документов: К2.3

10.2.4. К2.4 - коэффициент, учитывающий снижение трудоемкости разработки ПППиОТ в зависимости от увеличения доли водной поверхности в общей площади природных и озелененных территорий. При доле водной поверхности менее 15 % принимается К2.4 = 1,0; при доле от 15 % до 35 % - К2.4 = 0,9; при доле 35 % и более - К2.4 = 0,8.

Площадь водных объектов определяется по уровню воды в межень ежегодно повторяющийся период минимального значения уровня воды в водоемах.

При доле водной поверхности более 50 %, её доля исключается из площади природных и озелененных территорий.

Определения термина из разных документов: К2.4

10.2.5. К2.5 - коэффициент, учитывающий масштаб разработки графических материалов проекта планировки территории, определяется аналогично пункту 10.1.1 настоящего раздела.

Определения термина из разных документов: К2.5

10.3.1. К3.1 - коэффициент, учитывающий месторасположение проектируемых объектов улично-дорожной сети. Значения коэффициента представлены в таблице 10.5.

Таблица 10.5

Корректирующий коэффициент

Месторасположение проектируемой территории

В пределах 3-го транспортного кольца

За пределами 3-го транспортного кольца

К3.1

1,1

1,0

Определения термина из разных документов: К3.1

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. . 2015.


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»